Apsiyon Sigorta / Ortak Alan

Kaza ve hasar durumunda apartman / site tadilat giderleri ortak alan masrafı olarak kat malikleri arasında paylaştırılmaktadır.

Eski haline getirilmesi yüksek bedeller tutacak risklerle karşılaşıldığında, bu hasarların malikler tarafından karşılanması mümkün olamayabilecektir.

Örneğin ısıtma / soğutma sisteminde olası bir hasarın gerçekleşmesi ya da yangın gibi bir risk ile karşılaşılması gibi durumlarda, malikler ve yöneticiler çok yüksek tutarların ödenmesi riski ile karşı karşıya kalabilecektir.

Bu tür risklerin gerçekleşmesi halinde ortak alan sigortaları devreye girer ve teminat kapsamına alınmış riskler için tazminat ödemesi yapar.

Ana duvarlar, kiriş, kolon ve perde duvarlar, diğer taşıyıcı sistem parçaları, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar

Avlular, asansörler, havuzlar, sahanlıklar, genel giriş kapıları, antreler, merdivenler, koridorlar, genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daireleri

Telefon ve televizyon için ortak şebeke ve antenler, çatılar, bacalar, genel çatı terasları, yağmur olukları ve yangın emniyet merdivenleri

Her kat malikinin kendine ait bölümün dışında bulunan kanalizasyon tesisleri, çöp kanalları, kalorifer, su, hava gazı ve elektrik tesisleri

Garajlar, kalorifer daireleri, yapının genel su depoları, sığınaklar vb. ortak kullanım ya da korunma için gerekli olan diğer yerler